Выбирая квартиру в Санкт-Петербурге, большинство покупателей присматриваются к новостройкам. И этому есть объяснение: такая жилая недвижимость имеет современную планировку, новые, исправные коммуникации, а также массу других преимуществ, которых лишены предложения вторичного рынка.
Но в выборе застройщика есть свои сложности. Так как большинство покупателей приобретают жилье не часто, опыта в этом деле у них немного. Что необходимо учитывать при выборе новостройки от застройщика? Рассмотрим основные нюансы более подробно.
Важная информация о застройщике
Современный строительный рынок Санкт-Петербурга перенасыщен, количество предложений превышает спрос. Поэтому застройщики используют разные способы привлечения покупателей, чтобы выделиться среди конкурентов. Но всевозможные маркетинговые ходы не всегда эффективны, так как основным фактором, влияющим на решение о покупке, для многих людей является цена. Узнать ориентировочную стоимость квартир в новостройках Санкт-Петербурга можно на сайте . Но специалисты рекомендуют учитывать не только цену. Намного важнее репутация девелопера, а также количество проектов, которые были сданы в эксплуатацию своевременно.
Получить максимум информации о застройщике можно из отзывов на тематических форумах, материалов в СМИ, а также путем личного общения с людьми, которые покупали у него квартиры.
Не желательно использовать в качестве 100 % ориентира стаж работы компании. Это связано с тем, что многие крупные застройщики подвержены рискам не меньше, чем новички строительного рынка. Большой объем строительства в некоторых ситуациях создает непосильную нагрузку и тем самым тормозит весь процесс. Намного эффективнее работают некоторые молодые компании, которые только формируют репутацию, стремятся заявить о себе с лучшей стороны.
Важный показатель надежности застройщика – наличие у него партнеров в виде банковских учреждений.
Какие требовать документы
Потенциальный покупатель имеет право потребовать у застройщика определенный пакет документов, в котором обязательно должна присутствовать проектная декларация и разрешение на ведение строительства жилого комплекса. Такие документы могут находиться в открытом доступе на официальном сайте компании или предоставляться отделом продаж по требованию клиентов.
