В развитии займа наиболее важным событием было возникновение процентных займов. Скорее всего, они возникли в купеческой среде, которая в то время получала наибольшие доходы. Кредит наличными по двум документам — реалии нашего времени, раньше все было совсем по-другому. Ведь возвращать займ с излишком могли себе позволить лишь те, кто получал хороший навар. Таких в данном сообществе было не очень много, поскольку крупную прибыль можно получить лишь при большой разнице в случае обмена или при возможности производить какую-либо продукцию. Значительная разница в умении в одном сообществе сначала не могла иметь место. Она возникла позже, с развитием производительности труда.
Поначалу позволить себе брать процентные займы мог лишь купец. То есть он возвращал продукции больше, чем брал взаймы. Так зародился коммерческий займ. Конечно, он был намного выгоднее для заимодавца, поэтому привел к постепенному вымиранию беспроцентного займа. Если последний где-то и существовал, то только в отношениях между родственниками или близкими друзьями.
Людей, которые занимались коммерческим займом, называли ростовщиками. Сначала ростовщичеством стали заниматься только производители, как и в купеческой деятельности. Но если купцы свои излишки обменивали в соседних общинах, то ростовщики отдавали их в заем, чтобы при возврате получить прибыль. Точно так же, как и купечество, ростовщичество сначала приобрело специализированный уровень, а затем и профессиональный. Ростовщики практически перестали вести натуральное хозяйство, покупая все необходимое для жизни за счет продуктовых процентов, полученных в ходе своей деятельности.
Экономической основой, на которой зародился ростовщический капитал, в первую очередь стала именно купеческая деятельность. Она приносила значительную выгоду, и для ее развития требовалось все больше и больше продуктового обмена. Поэтому купцы охотно брали для своей деятельности заемный продукт у ростовщиков. В результате они получали гораздо больше дохода.
